AGB

Stand: Oktober 2026

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Buchung und Nutzung der drei Ferienwohnungen „Berg“, „Wald“ und „Wiese“ des Hauserhofs, Oberrasnerstraße 1, 39030 Rasen-Antholz. Vertragspartner ist der im Impressum genannte Betreiber.

2. Preise

Alle Preise verstehen sich pro Wohnung und Tag. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Buchung auf unserer Website bzw. in unserem Angebot genannten Preise.

Im Preis enthalten sind Unterkunft, Bettwäsche, Heizung, Wasser, Gas und Strom, Reinigung (inklusive Endreinigung) sowie sämtliche Gebühren und Steuern, mit Ausnahme der Ortstaxe.

Die Ortstaxe wird getrennt verrechnet: 2,50 € pro Person und Tag ab 14 Jahren. Maßgeblich ist die zum Zeitpunkt des Aufenthalts im Gemeindegebiet geltende Gemeindeverordnung.

3. Belegung und Mindestaufenthalt

Die Preise gelten für die Standardbelegung von 4 Personen; maximal sind 6 Personen möglich. Sie bleiben gleich, wenn die Wohnung von weniger als 4 Personen bewohnt wird. Für jede weitere Person ab der 5. Person werden je nach Saison 20 bis 30 € pro Tag berechnet.

Ideal sind Aufenthalte ab 7 Nächten. Aufenthalte ab 3 Nächten sind auf Anfrage möglich; kürzere Aufenthalte sind nicht möglich.

4. Bezahlung

Wir akzeptieren Kreditkarten (ausgenommen American Express und Diners Club), EC-Karten, Banküberweisungen und Bargeld, Letzteres unter Berücksichtigung der in Italien geltenden Bargeldgrenze. Das Angeld ist bei der Buchung zu leisten (siehe Punkt 6). Bitte begleichen Sie Ihre Rechnung am Abend vor der Abreise oder am Abreisetag.

5. An- und Abreise

Am Anreisetag sind die Ferienwohnungen ab 16:00 Uhr bezugsfertig. Am Abreisetag bitten wir Sie, die Wohnung bis 09:30 Uhr freizugeben.
Aufgrund gesetzlicher Meldepflichten sind bei der Ankunft für alle Gäste gültige Ausweisdokumente vorzulegen.

6. Buchung

Anfragen über unsere Website oder per E-Mail sind unverbindlich. Die Buchung wird verbindlich, sobald das Angeld zur Bestätigung (Buchungssicherstellung) bei uns eingegangen ist und wir Ihnen die Buchungsbestätigung zugesandt haben. Das Angeld beträgt 30 % des vereinbarten Gesamtpreises. Es wird bei einer Stornierung nicht zurückerstattet, sondern mit den Stornogebühren verrechnet.

7. Stornobedingungen gemäß Art. 1382 ZGB

Ein Rücktrittsrecht im Sinne des italienischen Konsumentenschutzkodexes besteht nicht. Wir räumen Ihnen dennoch ein Rücktrittsrecht zu folgenden Bedingungen im Sinne des Art. 1382 des italienischen Zivilgesetzbuchs ein:

Stornierung ab Buchung bis 30 Tage vor dem Ankunftstag: Es wird nur das Angeld einbehalten (30 % des vereinbarten Gesamtpreises).
Stornierung zwischen 30 und 7 Tagen vor dem Ankunftstag: 50 % des vereinbarten Gesamtpreises.
Stornierung weniger als 7 Tage vor dem Ankunftstag: 100 % des vereinbarten Gesamtpreises.
Nichterscheinen („no show“) oder vorzeitige Abreise: Das Entgelt für den gesamten Buchungszeitraum ist in voller Höhe geschuldet.

Diese Konditionen gelten unabhängig davon, ob wir die stornierte Wohnung weitervermieten können.

8. Hinweis zum Verbraucherschutz

Es wird ausdrücklich auf die Bestimmungen der Art. 45–67 des italienischen Konsumentenschutzkodexes (GvD 206/2005) verwiesen.

9. Reiserücktrittsversicherung

Wir empfehlen Ihnen, gleich bei der Buchung Ihres Aufenthalts eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen. Sie kann die Stornogebühren abdecken, und Sie können sich ganz ungetrübt auf Ihren Urlaub freuen.

10. Hausordnung

Rauchen: Im gesamten Haus und daher auch in den Apartments ist das Rauchen untersagt. Gerne können Sie auf der Terrasse oder auf Ihrem Balkon rauchen.
Haustiere: Unsere Tiere am Hof genießen ihre Ruhe, daher können wir keine Haustiere beherbergen.
Mülltrennung: Wir bitten um Mülltrennung; getrennte Sammelbehälter sind vorhanden.
Eventuelle Schäden: Es kann immer etwas schiefgehen. Sollte eine spezielle Endreinigung notwendig sein oder in der Wohnung oder am Hof einmal etwas kaputtgehen, geben Sie uns bitte gleich Bescheid. Dann finden wir gemeinsam eine unkomplizierte Lösung.

11. Südtirol Alto Adige Guest Pass

Bei Vervollständigung des Aufenthaltsvertrags wird dem Gast der Südtirol Alto Adige Guest Pass (im Folgenden „Guest Pass“) ausgestellt. Er wird digital ausgestellt und dem Gast beim Check-in auf das Handy übermittelt. Laut Beschluss der Südtiroler Landesregierung Nr. 732/2022 gilt der Guest Pass für die gesamte Dauer des Aufenthalts, ab 0:00 Uhr des Anreisetages bis 24:00 Uhr des Abreisetages.

Der Guest Pass umfasst die Nutzung aller öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb des südtirolmobil-Verbundgebiets sowie zusätzliche Leistungen, die je nach Tourismusorganisation unterschiedlich ausfallen. Detaillierte Informationen finden Sie unter suedtirol-guestpass.info.

Einziger südtirolweiter Träger des Guest Pass ist das Mobilitätskonsortium, das als einheitliche Koordinierungsstelle gemäß dem genannten Beschluss der Landesregierung vom Landesverband der Tourismusorganisationen Südtirols (LTS) am 16.11.2022 ernannt wurde. Die Einzelheiten der Zusatzleistungen und die Nutzungsbedingungen des Guest Pass teilt der mit der Ausstellung und Verwaltung beauftragte Dritte mit.

12. Haftung

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und behalten uns Änderungen oder Ergänzungen ohne vorherige Ankündigung vor. Verbindlich ist das jeweilige Angebot bzw. die Buchungsbestätigung. Für Inhalte externer Links übernehmen wir trotz sorgfältiger Kontrolle keine Haftung; für die Inhalte verlinkter Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

13. Anwendbares Recht

Für diesen Vertrag gilt italienisches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Gast seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt; für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

14. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.